Le numéro ROL est le numéro d’identification attribué à tout bien immobilier (terrain, immeuble, maison, appartement, local…), qui permet de l’identifier de manière unique au niveau d’une commune du Chili. Il est attribué par la Dirección de Obras Municipales (DOM) de la commune où est situé le bien. Il se compose de deux parties, séparées par un tiret :
- Le numéro de la zone (“manzana”) sur le plan régulateur de la commune. Ce numéro comporte jusqu’à 5 chiffres.
- Le numéro du bien dans cette zone. Ce numéro comporte jusqu’à 5 chiffres.
Par exemple, le numéro 573-24 de la commune de Vitacura, correspond au bien immobilier numéro 24 situé dans la zone 573. Il peut s’agir d’un terrain, d’une maison, d’un appartement. Vous ne pouvez pas le savoir juste avec le numéro.
Pour l’obtenir, vous pouvez vous connecter sur le site web du service des impôts internes (SII), et en suivant les options ci-dessous
1) Cliquez sur “Avalúos y Contribuciones de bienes raíces” dans le menu “Servicios online”
2) Cliquez sur “Consulta avalúos y certificados”
3) Cliquez sur “Conozca el número de rol”
4) Renseignez la région, la commune et l’adresse
Lorsque vous avez obtenu le ROL, vous pouvez utiliser cette info pour obtenir plus d’information sur le bien (voir étape 3, mais cliquez sur “Obtener certificado de avaluo fiscal”).
Pour des biens récents venant d’être livrés, il est possible que le bien ne soit pas encore présent dans la base de données du service des impôts.
Par ailleurs, si vous cherchez le numéro de ROL d’un bien vous appartenant, sachez qu’il est renseigné sur les documents suivants :
- Aviso recibo de pago de contribuciones
- Notificación o carta relativa al bien raíz
- Certificado de avalúo fiscal
- Rol de cobro de avalúo y contribuciones
